Приватизация

[phpbbvk]

[id78872763:bp-70994257_4845|Олег], спс.

[phpbbvk]

[id716492:bp-70994257_4846|Кирилл], а вот цена в 700 т.р. реальна. Потыкал сам в соседние участки

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_4842|Андрей],
Правильно ли я пониманию (Ваш пост от 4 мар 2015 в 15:19) , что на данном этапе (приватизация) акт о межевании не нужен? А ведь при последующем шаге - договоре купли-продажи МТУ он ведь будет нужен (имею в виду изменение требований с 01.01.18 по установлению границ). Вряд ли мы успеем до нового года.

[phpbbvk]

Андрей Валерьевич, интересно получается. Почему рассрочка за МОП является долгом?! У вас Платеж специально разбит на цельный и на рассрочку в 2 платежа. Почему сейчас вы относите рассрочку за МОП в разряд долга?! И тоже самое по оплате 2 полугодия ЧВ?! Полугодие завершается в ДЕКАБРЕ ! Как это может быть долгом? В Марте при оплате услуг по приватизации таких условий не было. Разъясните пожалуйста ситуацию. Те кто оплатил приватизацию, но не оплатил 2 Платеж за МОП и ЧВ за 2 полугодие в приватизацию не попадают?

[phpbbvk]

[id376368097:bp-70994257_5015|Игорь], правильно.

[phpbbvk]

[id5455127:bp-70994257_5019|Оксана], срок оплаты членского взноса (ЧВ) за II полугодие - до 30 сентября. Взнос целевой за МОП в 14.100₽ дробить на два платежа, по моему, сейчас уже нецелесообразно. Но, если для Вас это принципиально, оплатите первую квитанцию за МОП. При этом нужно установить срок оплаты второго платежа (если я не путаю, речь шла о конце текущего года).

[phpbbvk]

[id29203841|Андрей], мы одну квитанцию оплатили давно,а вторую пока нет ( планировали до конца года). Это долгом считаться не будет?

[phpbbvk]

[id5455127:bp-70994257_5040|Оксана], не будет.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_5050|Андрей], это хорошо. Спасибо.

[phpbbvk]

[id78872763:bp-70994257_4847|Олег], соседние участки где? В других садоводствах?

[phpbbvk]

[id179634:bp-70994257_5052|Денис], да. Правда у них категория земель другая. Пытался разобраться в этом вопросе- звонил специалистам. Там бардак полный, впрочем как везде- Россея

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_5038|Андрей], В FAQ и на сайте в перечне документов указано Согласие НОТАРИАЛЬНОЕ супруга (супруги) на приобретение в собственность земельного участка. Однако, ВС РФ в своем решении от 8 октября 2015 г. № АКПИ15-1048 признал не действующим п. 2 приказа Минэкономразвития России от 12 января 2015 г. № 1 “Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов” в части, предусматривающей необходимость прикладывать к заявлению о приобретении прав на земельный участок в случае его приобретения в собственность одним из супругов нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка. Т.е. с момента вступления решения ВС РФ в законную силу, то есть с 08.11.2015 года, нотариально удостоверенное согласие супруга заявителя исключено из перечня документов, подтверждающих право последнего на приобретение земельного участка без проведения торгов. Прокомментируйте, пожалуйста.

[phpbbvk]

[id376368097:bp-70994257_5058|Игорь], очень интересно. В ТУ про это не знают Будем разбираться.

[phpbbvk]

[id376368097:bp-70994257_5058|Игорь], этого и нотариусы не знают
Один говорит что при отчуждении по приватизации Согласие не нужно, а только при отчуждении путём продажи/торгов, хоть и за 100 рублей, другой говорит нужно. А третий вообще не знает зачем согласие на приватизацию участка. В ТУ вероятно такие же профи

[phpbbvk]

мы спрашивали нотариуса по поводу согласия супруги (-га) на приобретение, получили ответ, что не нужно, т.к. это же приобретение, а не продажа, всё в семью, а не из неё.

[phpbbvk]

Приватизация

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_5065|Андрей], есть информация по поводу согласия? Завтра идём к нотариусу, хотелось бы узнать, нужно делать его или нет.

[phpbbvk]

[id120636907:bp-70994257_5148|Елена], согласие супруга (супруги) НЕОБХОДИМО! Для регистрации прав (в ФРС). В решении ВС, о котором писал Игорь речь идет только о договоре. Так что, ДЕЛАЙТЕ.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_5149|Андрей], а если есть брачный договор? Зачем тогда согласие?

[phpbbvk]

[id2312266:bp-70994257_5165|Людмила], если Вы готовы приложить в ФРС нот. копию брачного договора - нет проблем.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_5167|Андрей], мы по закону обязаны его везде предъявлять, при оформлении собственности

[phpbbvk]

Андрей, можно мне тоже получить смету за приватизацию? sm030303@gmail.com

[phpbbvk]

А мне смету на 23200 вышлите oleeg2707@rambler.ru

[phpbbvk]

[id38049711:bp-70994257_5130|Александра], не все нотариусы вникают в суть дела и тем более в тонкости земельного кодекса РФ.
"...Право собственности на вновь создаваемое имущество подлежит регистрации..." (ст.219.ГК РФ) а согласно п.3.ст.25 СК РФ: "Для совершения одним из супругов сделки с недвижимым имуществом, ....или сделки требующей нотариального удостоверения или регистрации в уст.законом порядке НЕОБХОДИМО НОТАРИАЛЬНОЕ удостоверение согласие другого супруга". Потому что "...имущество полученное по безвоздмезной сделке (приватизации) одним из супругов является его собственностью" (ст.36 СК РФ) исходя из этого согласие супрруга обязательно.
А те нотариусы которые говорят что согласие не требуется, руководствуются другой ст.Земельного кодекса который не предусматривает согласие на приватизацию зем.участка т.к. приватизация происходит не на основании сделки а на основании решения Акта органа местного самоуправления.
Отсюда происходит колизия непонимания надо -ненадо согласие супруга.
Если приватизация происходит даром - типа МО решило передать иванову 10 соток безвоздмезно - тогда согласие ненадо. Если МО решило передать иванову 10 соток за 10 руб - тогда это сделка - согласие надо.
Поэтому когда нотариус будет вам отказывать в выдаче доверенности - говорите что это сделка с регистрацией, большего ему и знать ненадо.

[phpbbvk]

[id267626161:bp-70994257_5190|Sergey], да нет, нотариус не отказала, просто сказала, что это необязательно, но согласие заверила.

[phpbbvk]

Слушайте, ну рубль с копейкой это согласие стоит. Сделали и забыли..нет?

[phpbbvk]

Андрей, а не подскажите, где можно ознакомиться с перечнем участков, которые Вы первыми подадите на приватизацию? А то не хотелось бы потом, не имея долгов и оплатив Вам не маленькие деньги за приватизацию еще полтора года назад, снова ждать...

[phpbbvk]

Будте добры, напомните, во сколько завтра будет проходить очередное заседание в суде. Надеюсь лично поприсутствовать. Так же уточните пожалуйста, в течение какого периода МО может подать апелляцию в следующую инстанцию и сколько ещё может быть таких инстанций?

[phpbbvk]

а каковы результаты суда, кто-нибудь в курсе?

[phpbbvk]

В иске МО отказано!

[phpbbvk]

Андрей Валерьевич! А МО будет подавать в следующую инстанцию? Не знаете?

[phpbbvk]

[id307010232:bp-70994257_5252|Ксения], подать апелляцию можно в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Обычно у суда на это 3-5 дней уходит. Еще есть кассация и надзор, при желании можно к председателю ВС и в КС обратиться, но это не имеет значения, так как после апелляции решение суда вступает в силу в любом случае, независимо от последующих жалоб.

[phpbbvk]

[id357093594:bp-70994257_5268|Валерий], Обычно подают.

[phpbbvk]

Спасибо за ответ! Допустим, апелляция будет подана, значит, на время рассмотрения апелляции приватизация будет приостановлена и всем будет оказано?

[phpbbvk]

[id307010232:bp-70994257_5271|Ксения], расссмотрение апелляции, которая скорее всего будет, состоится по моей оценке ~ в декабре. Приватизации это не мешает.

[phpbbvk]

Хорошо, участок станет собственностью садовода, а в следующей инстанции судья примет решение в пользу МО, что тогда? Мне бы хотелось понять, как могут развиваться события.

[phpbbvk]

[id307010232:bp-70994257_5273|Ксения], https://youtu.be/aoX7ihZCuVo

[phpbbvk]

Очень интересный комментарий, и я уж не знаю как обстоят дела, в случае с МО, но такое бывает, и я лично была свидетелем подобной ситуации.

[phpbbvk]

[id307010232:bp-70994257_5275|Ксения], если серьезно, то этом случае МО РФ будет вынуждено оспаривать Ваше право собственности.

[phpbbvk]

[id29203841:bp-70994257_5276|Андрей], то есть Вы на 100 % уверены, что это право до апелляционного решения возникнет? Правильно я поняла?
А почему был отказ в апреле, когда иск даже еще не приняли?