01 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА СОБСТВЕННИКИ МОГУТ ЛИШИТЬСЯ СВОИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ...

Модератор: aleksandr

Ответить
phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

01 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА СОБСТВЕННИКИ МОГУТ ЛИШИТЬСЯ СВОИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ...

Сообщение phpbbvk » 17 окт 2016, 18:32

01 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА СОБСТВЕННИКИ МОГУТ ЛИШИТЬСЯ СВОИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ МАКСИМАЛЬНЫЙ РЕПОСТ

С 1 декабря 2015 года вступил в силу Федеральный закон РФ от 13 июля 2015 года №251-ФЗ. Собственникам земель необходимо встать на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) до 1 января 2017 года. Потом участки, которые не занесли в ЕГРП, станут муниципальными и их могут продать. Сейчас не зарегистрированных в ЕГРП собственников по России от 70 до 80%.
По новому закону, если с момента постановки участка на кадастровый учет прошло пять лет и он не был внесен в ЕГРП, то его снимают с кадастрового учета.
После этого земля переходит в муниципальное владение. В первую очередь могут пострадать простые дачники. Многие из них получали участки еще 20-50 лет назад, и на учет их не ставили.
Кроме этого, по 251-му закону, если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли. Его даже не пригласят в суд, потому что в иске будет написано: земля бесхозная. Если на участке стоит дом, где живет человек, то ему придется выселяться либо выкупать землю у нового собственника.
А с 2018 года состоящим на учете в ЕГРП нужно будет сделать еще и межевание (обозначиться в публичной кадастровой карте графически). Иначе дачники не смогут распоряжаться своим земельным участком: продавать его, дарить, передавать по наследству.
Таким образом друзья, с 1 января 2017 года, если ваши земельные участки не стоят на кадастровом учете, то вы лишитесь земельного участка, не зная об этом.
Поспешите, ведь Новый год не за горами!

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Реалий нашего времени и садоводства. Есть необходимость, разъяснения...

Сообщение phpbbvk » 17 окт 2016, 18:56

Реалий нашего времени и садоводства. Есть необходимость, разъяснения по вопросу внесения индивидуальных участков в ЕГРП. Думаю это по важнее, чем безхозные кошки, собаки, грейдеры и даже непонятная эйфория по подключению интернет

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

А разве сейчас не это самое происходит? Ака регистрация прав РФ на...

Сообщение phpbbvk » 17 окт 2016, 20:42

А разве сейчас не это самое происходит? Ака регистрация прав РФ на наши участки (тыща штук) и внесение этого факта в записи Росреестра (то есть внесение их в ЕГРП).
Интересно, как идет процесс. Хотелось побыстрее, да.

Вообще это интересный репост.
Смысл - если кто-то не оформил на себя землю, ее могут отобрать.
Сдается мне, дачной амнистии решили придать темпа.

Самое прекрасное в этом репосте эта фраза:
"если дачника нет в ЕГРП и последние 5 лет он не состоял на кадастровом учете, то участок признают бесхозным и его опять же передают муниципальным властям. Дачник остается в неведении, что лишился земли.".
То есть человек пользуется землей, которая не оформлена, ему не принадлежит и ... внезапно... остается в неведении, что его с этой земли могут попереть.

И еще - межевание и внесение данных в публичную кадастровую карту на основании имеющихся кадастровых планов (выполненных на основании первичных межевых планов) это совершенно разные вещи.

Так что я полностью согласна с оратором. Интернет - зло!!! А вот котиков, даже неокадастренных, прошу не обижать.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id298608988|Анна], так переходите же скорее на сторону зла - тех кто с интернетом!...

Сообщение phpbbvk » 17 окт 2016, 21:49

[id298608988|Анна], так переходите же скорее на сторону зла - тех кто с интернетом!
p.s. ака - это интернет сленг (also known as)

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Скажите пожалуйста, зачем Вы людям жути нагоняете? Это примерно как...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 11:01

Скажите пожалуйста, зачем Вы людям жути нагоняете? Это примерно как с приватизацией жилья, сроки постоянно переносили. Много кто чего взял и лишился, много чего отняли или заставили заплатить?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], Если Вы такой бесстрашный и готовы...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 12:49

[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], Если Вы такой бесстрашный и готовы расстаться с нажитым в любое время, обладаете сведениями, это Ваше дело. Но хотелось бы услышать комментарий, по состоянию дел по этому вопросу, на сегодняшний день и перспективы на будущее от правоустройтелей СНП.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Если кошмарить народ- это для вас единственный способ привлечь внимание-...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 12:53

Если кошмарить народ- это для вас единственный способ привлечь внимание- это ваш выбор. Мой выбор- Без истерик и нагнетания решать вопросы.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], ну Вы не передёргивайте, ни кто не истерит....

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:17

[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], ну Вы не передёргивайте, ни кто не истерит. У нас проводилось много мероприятий: кадастровая съёмка, субаренда, наконец приватизация. И все с непонятными результатами. А теперь ещё и оказывается есть необходимость до 2017г. в регистрации участков в ЕГРП. Хотелось бы узнать, что для этого нужно.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Не, мне вот тоже интересно. Ну, не успеют зарегистрировать новую разбивку...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:21

Не, мне вот тоже интересно. Ну, не успеют зарегистрировать новую разбивку по участкам до января. И придется государству отобрать эту тыщу участков у .... государства, чтобы государство могло эту тыщу участков продать (например нам) ?
Я щитаю, беспредел полный. 😈

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

У нас проводилась приватизация?! Черт, я наверно в этот день работала(с) Если...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:23

У нас проводилась приватизация?! Черт, я наверно в этот день работала(с)

Если серьезно, да мне интересно как там процесс регистрации движется. Но это не тема заявленного поста.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Сергей, регистрация участка (и любой недвижимой собственности) в ЕГРП...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:31

Сергей, регистрация участка (и любой недвижимой собственности) в ЕГРП это неотъемлимая часть процесса с самого первого дня существования той собственности в новой России. Ну, то есть изначально общего реестра не было, потом систему упорядочили.
(Я не буду уводить вас в юридические дебри того, что это не имеет отношения к праву собственности)

Если вам интересно, в обсуждениях, в теме про приватизацию, подробно расписан порядок действий.
От вас пока не нужно ничего. Мы ждем когда зарегистрируют право РФ на тыщу участков. И, соответственно, это автоматически сделает все наши кадастры постоянными. И в публичной карте они должны стать таковыми.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:32

[id1864270|Роман], уже почти готова перейти, мобильный стал барахлить. Планирую.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id298608988|Анна], спасибо за комментарий. Только когда, время 2 месяца. А...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:38

[id298608988|Анна], спасибо за комментарий. Только когда, время 2 месяца. А председатель молчит, на какой стадий всё это.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Сергей, как же молчит. На собрании расказали, что все суды прошли (полный...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:44

Сергей, как же молчит. На собрании расказали, что все суды прошли (полный круг), что подписали новый договор с Тер.Управлением на тыщу участков (подробно прокомментировали изменения в этом договоре), что в октябре сдают этот договор и все кадастры в Росреестр на регистрацию прав РФ, что как только права эти будут зарешистрированы (запись ЕГРП, переход кадастра в статус постоянный) то государство сможет распоряжаться каждым нашим клочком по отдельности и можно будет инициировать приватизацию.
В Росреестр должны были сдать в начале октября. Взяли срок месяц (но я думаю выйдет больше, так как объем технических работ огромен со стороны Росреестра).

Все это было изложено в тезисах по последнему собранию.

У нас еще нет предмета приватизации. Он только формируется. И земля эта и так государственная, мы тут по договору аренды. А в вашем репосте про совершенно другую ситуацию в корне.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id298608988|Анна], в прошедшие выходные увидел колышки на границах участка...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:46

[id298608988|Анна], в прошедшие выходные увидел колышки на границах участка (если правильно понял, а у нас всё делается по рекомендациям 412), в виде обрезков труб с ленточками. Участок сдвинулся на 50 см и усох с одной стороны на 20 см. А это 5 линия.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id11926969|Сергей], это в правление, такая тема не только у вас. Эти вопросы...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 13:47

[id11926969|Сергей], это в правление, такая тема не только у вас. Эти вопросы решают индивидуально.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id298608988|Анна], да ничего они не решаются! Я писал- и что, положил Андрей...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 21:25

[id298608988|Анна], да ничего они не решаются! Я писал- и что, положил Андрей это в папочку- решил однако.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id78872763|Олег], положил и что сказал? В плане дальнейших действий? Суть,...

Сообщение phpbbvk » 18 окт 2016, 22:23

[id78872763|Олег], положил и что сказал? В плане дальнейших действий? Суть, я так понимаю, свести в кучу соседей, чтобы они подписали акт, верно?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id298608988|Анна], ну да... "Мы тут накосячили, а вы договоритесь между соседями...

Сообщение phpbbvk » 19 окт 2016, 00:52

[id298608988|Анна], ну да... "Мы тут накосячили, а вы договоритесь между соседями как нибудь там сами....". А если не удается договориться? А если соседа нет? А если сосед вроде как есть, но его никто не видел?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id589813|Александр], ты же знаешь, что мой недостаточный градус возмущения...

Сообщение phpbbvk » 19 окт 2016, 01:09

[id589813|Александр], ты же знаешь, что мой недостаточный градус возмущения этой проблемой порожден профдеформацией и знанием ситуации в этой области. Не в рамках СНП, а вообще.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id298608988|Анна], Ну, я тоже так думаю. Но прошло уже достаточно времени,...

Сообщение phpbbvk » 19 окт 2016, 05:55

[id298608988|Анна], Ну, я тоже так думаю. Но прошло уже достаточно времени, а нас "свести" никто не пытается.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id78872763|Олег], проблемы негров шерифа не касаются.

Сообщение phpbbvk » 19 окт 2016, 07:41

[id78872763|Олег], проблемы негров шерифа не касаются.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Правление,ждем ответа!

Сообщение phpbbvk » 19 окт 2016, 18:01

Правление,ждем ответа!

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id103381095|Ирина], напрягает молчание господина Кудрина по этому вопросу....

Сообщение phpbbvk » 21 окт 2016, 11:07

[id103381095|Ирина], напрягает молчание господина Кудрина по этому вопросу. Он ежедневно анализируя выступления в группе, например, вчера вставил свой "пять копеек" по шиномонтажу, при этом умалчивает о регистрации.

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id11926969|Сергей], рискну предположить что ответа нет, так как очень сложно...

Сообщение phpbbvk » 24 окт 2016, 16:06

[id11926969|Сергей], рискну предположить что ответа нет, так как очень сложно комментировать ту глупость, которая изложена в стартовом сообщении, которая никакого отношения к нашему поселку, нашей земле и вообще к здравому смыслу не имеет. Это страшилки из серии "одна баба сказала", причем эта баба понятия не имеет о том, о чем сказала. Бред! Ересь! Какие Вам еще нужны комментарии?

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

Верните,спасибо Вам хоть за этот ответ.грамотные люди для себя все...

Сообщение phpbbvk » 24 окт 2016, 16:09

Верните,спасибо Вам хоть за этот ответ.грамотные люди для себя все давно узнали и уточнили.
Просто странно,что представители правления не дали какого-либо комментария. .

Изображение




phpbbvk
Сообщения: 25973
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 17:07

[id255890097|Верните], нас, юридически неграмотных, даже такое разъяснение...

Сообщение phpbbvk » 24 окт 2016, 16:10

[id255890097|Верните], нас, юридически неграмотных, даже такое разъяснение удовлетворило, но хорошо бы из уст председателя.

Изображение




Ответить