YouTube канал; Архив 1 WhatsApp; Архив 2 WhatsApp; Архив 3 WhatsApp; Архив 4 WhatsApp; Архив Telegram; хакерский канал; хакерский сайт; WA
Перечень вопросов к обсуждению с Правлением 29 октября, Сб, 12.00. 1. Выполнение...
Модератор: aleksandr
Перечень вопросов к обсуждению с Правлением 29 октября, Сб, 12.00. 1. Выполнение...
Перечень вопросов к обсуждению с Правлением 29 октября, Сб, 12.00.
1. Выполнение Плана работ-2016:
1.1. Э/э;
1.2. Вода;
1.3. Газ;
1.4. Дорога подъездная;
1.5. Дорога новая (короткая);
1.6. Дороги внутренние;
1.7. МОП;
1.8. Интернет.
2. Приватизация участков.
3. Страхование домов.
4. Вопросы обеспечения безопасности и сохранности имущества в зимний период.
5. Разное.
1. Выполнение Плана работ-2016:
1.1. Э/э;
1.2. Вода;
1.3. Газ;
1.4. Дорога подъездная;
1.5. Дорога новая (короткая);
1.6. Дороги внутренние;
1.7. МОП;
1.8. Интернет.
2. Приватизация участков.
3. Страхование домов.
4. Вопросы обеспечения безопасности и сохранности имущества в зимний период.
5. Разное.
Вопрос: а как можно застраховать дом, который по факту тебе не принадлежит,...
Вопрос: а как можно застраховать дом, который по факту тебе не принадлежит, так как нет никаких правовых документов ?
Детская зимняя горка на ЛЮБОМ МОП.
Детская зимняя горка на ЛЮБОМ МОП.
[id2312266|Людмила], почему нет? Приватизация участка - это один вопрос,...
[id2312266|Людмила], почему нет?
Приватизация участка - это один вопрос, а построенный вами дом - совсем другой и его " приватизировать" не нужно , он ваш и так, земля под ним в аренде СНТ ....
Приватизация участка - это один вопрос, а построенный вами дом - совсем другой и его " приватизировать" не нужно , он ваш и так, земля под ним в аренде СНТ ....
[id3354470|Игорь], сомнительно. По факту он мне не принадлежит, земля в аренде...
[id3354470|Игорь], сомнительно. По факту он мне не принадлежит, земля в аренде СНТ, которое в любой момент имеет право исключить меня из членов за какой-нибудь проступок. Получается что и дома сейчас и иные постройки - собственность СНП....... я не юрист, но сталкивалась с такими проблемами по жизни(((((
[id2312266|Людмила], вот для этого и нужен договор субаренды. Собственность,...
[id2312266|Людмила], вот для этого и нужен договор субаренды. Собственность, наверно, очень хорошо. Но песня эта долгая, с нашими чиновниками. Жаль, что в этот раз, впрочем я не удивлён почему то, интересы тех садоводов, у которых был такой договор, опять проигнорированы. Все опять равны, бесправны, как младенцы. Имхо.
[id2312266|Людмила], и ещё. Исключить оттуда, куда Вас и не брали никак нельзя....
[id2312266|Людмила], и ещё. Исключить оттуда, куда Вас и не брали никак нельзя. Вы никогда и не были членом СНП!!! Получается что сейчас мы все строим, платим не понятно где, не понятно на каких правах
[id78872763|Олег], вот это и обидно. Кстати, вас хотя бы по заявлению формально...
[id78872763|Олег], вот это и обидно. Кстати, вас хотя бы по заявлению формально выслушали и не приняли в члены, а некоторым даже не соизволили отписаться. Формальность, как всем уже понятно, но осадочек остался. Мы все должны и обязаны и при этом безправны, а нам никто и ничего
[id2312266|Людмила], я считаю здесь мы сами виноваты. Не берут в члены? А...
[id2312266|Людмила], я считаю здесь мы сами виноваты. Не берут в члены? А сколько написали заявлений? ШЕСТЬ!!!!! А остальным значит "пофиг" что они строят и на каких правах, куда идут их деньги? Я не стал пока(!) качать права с "членством" , потому что, реально, многие садоводы видят в "собственности" панацею от всех бед. У меня несколько другое видение ситуации
[id2312266|Людмила], и уточню. Меня не не приняли. Моё заявление просто "положили...
[id2312266|Людмила], и уточню. Меня не не приняли. Моё заявление просто "положили под сукно". Отказать они не могут, а принимать не хотят
[id2312266|Людмила], Вы не правы, из зданий собственностью СНП является...
[id2312266|Людмила],
Вы не правы, из зданий собственностью СНП является только здание правления, даже ТП могут быть переданы на баланс Курортэнерго ( могут, но не факт, не знаю... В городе строили ТП для своих зданий и передавали их Ленэнерго)
1) Для строительства садового дома в СНП не требуется разрешение и согласование местных властей.
2) Необходимым и достаточным условием является организация собственно СНТ, наличие официально зарегистрированного землеотвода для этих целей и заключение с ним договора аренды.
3) Садовый дом должен удовлетворять требованиям и ограничениям предъявляемым законодательством к его строительству ( иначе могут снести).
4) Фактом доказывающим ваше вступление в СНТ является выданная Вам садоводческая книжка, с подписями администрации и тп.
ПС как здесь уже отмечали понятия "кандидат в члены" не прописано в законодательстве, то есть по факту Ваши права по строительству дома и тд не могут быть никем ограничены- пояснения почему была введены данный формулировка Кудрин давал неоднократно, меня она устраивает.
Кроме того, Ваши платежки о перечислении денежных средств также являются доказательством, что Вы , по факту являетесь членами СНТ и ведете строительство своего дома на законных основаниях.
5) Договор субаренды на момент строительства дома у меня был зарегистрирован
6) Дом и строения на участке - аналогично, строительство велось организацией, официально по договору и по зарегистрированному проекту, все платежи проводились через банк.
То есть строения возводились мной и для себя абсолютно законно.
7) Соответственно перерегистрация аренды СНТ единого участка в
договор перерегистрации на 1000 мелких, для меня лично не меняет юридически ничего, перерегистрировать субаренду нет смысла так как нужно сразу делать приватизацию, чего и ждем.
Аренда на 49 лет есть, субаренда в этой ситуации уже дело десятое.
То есть - давайте разделим понятия:
а) Приватизация участков - риски есть, они в нашей стране всегда есть, все видели куда идем... максимальный риск остаться на арендованной земле, что плохо ....
б) дом приватизировать не нужно, он ваш и никакое правление и СНТ к нему не имеет отношение и ограничить в использовании не может..
в) Если государству понадобится ваша земля , ее заберут на раз-два, с выплатой компенсации ( гроши) за дом и строения
не зависимо приватизирована она или нет .... Например потребуется
построить трассу федерального значения прямо по землям СНТ и тд и тп
Так что .... что меняется?
Суды выиграли, аренду перезаключили, медленно, но движется...
Статус кандидат на жизнь и собственность в СНТ не играет роли
Хочется чтобы правление работало быстрее и решило проблемы с электричеством и приватизацией - ДА!
Но к собственности на дом- это не имеет отношения
Вы не правы, из зданий собственностью СНП является только здание правления, даже ТП могут быть переданы на баланс Курортэнерго ( могут, но не факт, не знаю... В городе строили ТП для своих зданий и передавали их Ленэнерго)
1) Для строительства садового дома в СНП не требуется разрешение и согласование местных властей.
2) Необходимым и достаточным условием является организация собственно СНТ, наличие официально зарегистрированного землеотвода для этих целей и заключение с ним договора аренды.
3) Садовый дом должен удовлетворять требованиям и ограничениям предъявляемым законодательством к его строительству ( иначе могут снести).
4) Фактом доказывающим ваше вступление в СНТ является выданная Вам садоводческая книжка, с подписями администрации и тп.
ПС как здесь уже отмечали понятия "кандидат в члены" не прописано в законодательстве, то есть по факту Ваши права по строительству дома и тд не могут быть никем ограничены- пояснения почему была введены данный формулировка Кудрин давал неоднократно, меня она устраивает.
Кроме того, Ваши платежки о перечислении денежных средств также являются доказательством, что Вы , по факту являетесь членами СНТ и ведете строительство своего дома на законных основаниях.
5) Договор субаренды на момент строительства дома у меня был зарегистрирован
6) Дом и строения на участке - аналогично, строительство велось организацией, официально по договору и по зарегистрированному проекту, все платежи проводились через банк.
То есть строения возводились мной и для себя абсолютно законно.
7) Соответственно перерегистрация аренды СНТ единого участка в
договор перерегистрации на 1000 мелких, для меня лично не меняет юридически ничего, перерегистрировать субаренду нет смысла так как нужно сразу делать приватизацию, чего и ждем.
Аренда на 49 лет есть, субаренда в этой ситуации уже дело десятое.
То есть - давайте разделим понятия:
а) Приватизация участков - риски есть, они в нашей стране всегда есть, все видели куда идем... максимальный риск остаться на арендованной земле, что плохо ....
б) дом приватизировать не нужно, он ваш и никакое правление и СНТ к нему не имеет отношение и ограничить в использовании не может..
в) Если государству понадобится ваша земля , ее заберут на раз-два, с выплатой компенсации ( гроши) за дом и строения
не зависимо приватизирована она или нет .... Например потребуется
построить трассу федерального значения прямо по землям СНТ и тд и тп
Так что .... что меняется?
Суды выиграли, аренду перезаключили, медленно, но движется...
Статус кандидат на жизнь и собственность в СНТ не играет роли
Хочется чтобы правление работало быстрее и решило проблемы с электричеством и приватизацией - ДА!
Но к собственности на дом- это не имеет отношения
[id3354470|Игорь], статус кандидата играет роль в том аспекте, что мы никто...
[id3354470|Игорь], статус кандидата играет роль в том аспекте, что мы никто и наше мнение никому вообще не интересно никак. По поводу приватизации ( личный опыт, прошедший не один суд ) - когда приватизирована земля и вся строения на земле, то государству оххх как не просто откупиться.........мы жеж теперь привязываемся к рыночной стоимости. А вот при условии нашей ситуации, государство максимум , что выплатит СНП ( не членам ), а именно СНП - кадастровую стоимость земли или просто разорвет договор аренды в одностороннем порядке ( редко, но если кому-то очень надо, это делается). Именно этот факт и вызывает у меня глубокие сомнения о смысле страхования не своего имущества. По закону оно не мое.
Будьте добры тезисы!
Будьте добры тезисы!
Строительство новой дороги переходит на следующий год или как?
Строительство новой дороги переходит на следующий год или как?
[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], переходит.
[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], переходит.
[id14331164|Юлия], "отличная новость". Спасибо!
[id14331164|Юлия], "отличная новость". Спасибо!
Переходит опять!!!обещали одно, получилось сделать только то, на чем...
Переходит опять!!!обещали одно, получилось сделать только то, на чем смог отработать подрядчик. Браво!
Надо оставить в покое иллюзию о строительстве новой дороги, перестать...
Надо оставить в покое иллюзию о строительстве новой дороги, перестать кормить народ из года в год обещаниями, что будет счастье, а нужно начать приводить в порядок существующую! Приводить в порядок, это не ровнять не пойми каким отвалом, а делать в соответствии с гостами!
Зачем нам короткая дорога? Да и вообще, зачем нам дорога? Главное МОП!!!
Зачем нам короткая дорога? Да и вообще, зачем нам дорога? Главное МОП!!!
Не мог, не был сам. Про ревизионную комиссию что-то слышно? Или "пока...
Не мог, не был сам. Про ревизионную комиссию что-то слышно? Или "пока не готово"?
[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], порядок- это удел трусов!!! Мы идём "своим...
[id301238293|Четыреста-Двенадцатый], порядок- это удел трусов!!! Мы идём "своим путём" в светлое завтра.
[id78872763|Олег], вопрос про комиссию не поднимался.
[id78872763|Олег], вопрос про комиссию не поднимался.
А видео собрания будет? Снимали на камеру? Или тезисы может кто напишет?
А видео собрания будет? Снимали на камеру? Или тезисы может кто напишет?
Видео есть. Данила Лучинский вернется из отпуска - выложит.
Видео есть. Данила Лучинский вернется из отпуска - выложит.
Будет это после 8 числа.
Будет это после 8 числа.
[id491764|Данила], хотелось бы посмотреть видео-тезисы никтоне пишет :(
[id491764|Данила], хотелось бы посмотреть видео-тезисы никтоне пишет
[id1041411|Инга], очень надеюсь, что завтра доберусь до СНП, заберу камеру...
[id1041411|Инга], очень надеюсь, что завтра доберусь до СНП, заберу камеру и смогу завтра же выложить видео. Терпение.