Список документов при покупки участка

на что необходимо обратить внимание новичкам при покупке участка, разработке участка, а также стройке дома

Модератор: aleksandr

Аватара пользователя
aleksandr
Site Admin
Сообщения: 559
Зарегистрирован: 18 авг 2017, 16:23

Список документов при покупки участка

Сообщение aleksandr » 14 мар 2018, 01:00

Итак Вы решились покупать землю в СНП "Северная Жемчужина". Поздравляю отличный выбор, с точки зрения природы, но с юридической точки зрения....
1. Вам необходим земельный юрист для того что бы он ознакомился со всеми документами (договор аренды с МТУ на 1013 участков, договор с курорт энерго, ген план, отчеты ревизионных комиссий).
2. Изучите все представленные документы сами несколько раз.
если Вы по прежнему хотите приобрести тут участок, то на сегодняшний день (14 марта 2018 года) для более менее безопасной покупки, с юридической точки зрения требуйте следующие бумаги:


1) соглашение с СНП с отсрочкой платежей;
2) договор субаренды до 2057 года строго зеркальный по условиям с договором аренды, без доп. условий "от СНП", с регистрацией;
3) акт приёма-передачи земельного участка;
4) акт допуска к земельному участку;
5) членство - протокол собрания;
6) книжка садовода с внесёнными данными по участку и по взносам;
7) соглашение по инфраструктуре - вода/свет;
8) согласование строительных работ;
9) платёжки на взносы и за субаренду + акт сверки.

на всех бумагах требуйте синюю, круглую печать с подписью председателя.

не верьте обещаниям скорой приватизации, берите землю в субаренду и потом, Вам никто не мешает оформить ее в собственность позднее.